中国房地产商赴新加坡发债筹资 回报率吸引私人银行

　　据腾讯报道，面对国内走高的借贷成本以及楼市遇冷的问题，中国的房地产开发商将目光投向了新加坡，希望借助在当地发行债券来筹集资金。

　　上周，建业地产控股有限公司发行了2亿新加坡元（约合1.6亿美元）的债券，其中私人银行购买了其中的79%。位于河南郑州的建业地产为三年期的债券提供了6.5%的回报率，低于其2013年5月发行的美元计价债券，该4亿美元的债券项目提供了8.5%的收益率。中国豪华住宅建造商仁恒置地集团有限公司上个月发行了4亿新加坡元的债券，其中77%被基金经理购得。

　　目前，中国本土的借贷成本升至近七个月以来的新高，而全球基金对中国市场持谨慎态度。中国的房地产集团将重点转向了亚洲最大的财富管理中心新加坡。彭博社的数据显示，2013年，新加坡元的债券销售规模达到198亿新加坡元，比十年前增加了两倍多。波士顿咨询集团预计，债券销售规模仍有增长空间。

　　富敦资金管理公司驻新加坡高级副总裁Melvin Lee表示：“私人银行已经显示出对几项新加坡债券发行项目的强烈兴趣，这些债券提供了可观的回报。借助新加坡的债券市场，外国发行人可以享受到较低的筹资成本，新加坡市场上有大笔现金等待调度。”

　　大华资产管理公司驻新加坡分析师Adeline Tan表示，来到新加坡市场的外国发行人能够通过债券发行筹集到资金，相比其他的发行方，中国的发行人提供了更为优惠的收益率。（记者汉新）

(责编：孙畅)