新加坡组屋转售价连续八个月下滑

　　据新华网报道，《联合早报》网站10月10日称，新加坡上个月的组屋转售价格连续第八个月下滑，与去年同期相比，上月组屋转售价下跌7.5%，是2012年1月以来的新低。

　　尽管价格持续下滑，但有更多组屋转手，转售交易量是过去一年来的第二高纪录。

　　房地产交易信息网站SRX9日公布的预估数据显示，9月的整体组屋转售价格比8月下跌0.5%，五房式组屋售价跌幅最显著，下跌1.6%。三房和四房式组屋转售价则各跌0.2%，只有公寓式组屋价格上升0.1%。与此同时，组屋转售交易量则增加，上月转手的组屋约有1469间，比8月增加10.7%，与去年同期相比则增加近两成。过去一年来，转售量最高纪录是今年4月的1484间。

　　房地产分析师认为，上月组屋转售价持续下滑是在预料之内，因为每月偿还贷款比率（Mortgage Servicing Ratio，简称MSR）条例继续影响买家的购买力。

　　在组屋租金方面，上月的租金比8月微跌0.3%，各类型组屋租金都下跌，只有四房式组屋租金稍微起0.1%。出租的组屋则有1483间，比8月减少了6.7%。

(责编：孙畅)