2014-11-13 17:50:19|来源:海外网|字号:
据商务部网站报道,《联合早报》11月13日消息称,新加坡住宅房地产市场尚未趋稳,价格展望继续疲弱且没有任何回弹的迹象,销售量预计也会持续疲弱。
城市发展(CDL)在12日发布的第三季业绩报告中,对新加坡住宅房地产市场做出这些预期。集团表示,政府的降温措施将持续影响住宅销量和价格,特别是高档住宅。
集团强调,在买卖市场欠佳的当儿,租赁市场也同样趋弱,租金呈下滑走势。“如果情况持续如此,一些屋主将会因租金收入减少而影响他们的还贷能力,有可能会因此被迫贱卖(fire sale)。”
在这样的大环境下,城市发展在截至9月底的第三季里仍表现稳定,净利增加5%至1亿2721万元。不过,集团的九个月净利走低17%至3亿8474万元,这主要是因去年同期有较多来自脱售项目的一次性收益。
集团表示,虽然住宅房地产市场欠佳,但商业和酒店领域正在崛起,办公室和酒店空间的需求和资本价值都在不断攀高,而集团在房地产发展、酒店业务和投资房地产上的多元性策略,将确保集团能抵御房地产市场的周期。
城市发展的第三季营收增加58%至13亿2162万元,九个月营收走高20%至29亿1701万元,主要因集团在第三季迎来执行共管公寓Blossom Residences的竣工。
集团第三季每股盈利13.3分,九个月每股盈利40.3分,截至9月底的每股净资产值8.79元。
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