城市发展报告：新加坡房价与销量料持续疲弱

　　据商务部网站报道，《联合早报》11月13日消息称，新加坡住宅房地产市场尚未趋稳，价格展望继续疲弱且没有任何回弹的迹象，销售量预计也会持续疲弱。

　　城市发展（CDL）在12日发布的第三季业绩报告中，对新加坡住宅房地产市场做出这些预期。集团表示，政府的降温措施将持续影响住宅销量和价格，特别是高档住宅。

　　集团强调，在买卖市场欠佳的当儿，租赁市场也同样趋弱，租金呈下滑走势。“如果情况持续如此，一些屋主将会因租金收入减少而影响他们的还贷能力，有可能会因此被迫贱卖（fire sale）。”

　　在这样的大环境下，城市发展在截至9月底的第三季里仍表现稳定，净利增加5％至1亿2721万元。不过，集团的九个月净利走低17％至3亿8474万元，这主要是因去年同期有较多来自脱售项目的一次性收益。

　　集团表示，虽然住宅房地产市场欠佳，但商业和酒店领域正在崛起，办公室和酒店空间的需求和资本价值都在不断攀高，而集团在房地产发展、酒店业务和投资房地产上的多元性策略，将确保集团能抵御房地产市场的周期。

　　城市发展的第三季营收增加58％至13亿2162万元，九个月营收走高20％至29亿1701万元，主要因集团在第三季迎来执行共管公寓Blossom Residences的竣工。

　　集团第三季每股盈利13.3分，九个月每股盈利40.3分，截至9月底的每股净资产值8.79元。

(责编：吴正丹)