新加坡成为海外置业新热点 远东机构项目受热销

　　据新华网报道，由于近年来国内房地产市场降温调控政策影响，中国的一些购房者又不断增加资产配置，导致越来越多购房者把目光转向了海外市场。

　　新加坡成海外置业投资首选

　　相比其他海外市场，新加坡房产的投资更具优势。首先，新加坡房地产市场拥有较好的外资投资环境, 透明的外资所有权法律，外国人可以买卖新加坡房产，并不受移民约束等诸多优点。其次，新加坡的房地产市场受到良好的监管 ，以及受到妥善保护的房地产权益。第三，外国人在法律上可享有按揭贷款。最后，新加坡的二手房市场、房屋租赁市场非常活跃，易于出售。新加坡无资本收益税,不会对房地产的出售征收预扣税。另外，新加坡针对海外的购房者，购买非产权地契类住宅物业是没有限制的。

　　目前，新加坡成为国际级大都市与世界各国专业人才和高端人士房产投资的首选目的地之一。同时，新加坡政府为进一步吸引全球投资者和游客，给予了企业和房地产基础设施的建设发展强有力的承诺。

　　但是，海外购房者在新加坡置业也有相对限制。限制的购买项目包括空置土地，产权地契住宅类物业，如别墅，排屋，半独立式住宅及住宅物业少于6个阶层的建筑物。并且根据2012年新的裁决，外国人不再允许购买阶层式产权地契类家园公寓（包括别墅内的公寓的，如联排别墅）。但是，外籍购房者还是有权购买于2012年之前所获批的远东机构的联排别墅项目，例如eCO项目、Hillsta项目和SeaHill项目。

　　远东机构创新别墅项目 贴合本土置业需求

　　远东机构作为新加坡最大的房地产开发商，之所以能有目前如此之大的市场份额及实力，其中主要因素之一就是创新精神。

　　多年以来，作为新加坡最大的房产开发商远东机构引进尖端技术等这一理念已获得多方赞誉。在设计过程中的各个环节，远东机构始终为客户和住户创造新的生活概念与设施，功能与装饰的最佳组合，为住户提供了一个全新的生活、工作和娱乐体验环境。

　　以远东机构其中一个广受欢迎的eCO项目为例，该项目中运用SOHO这一概念的诞生就是为满足本土市场中，单身贵族对弹性生活的追求所创建的，而三代同堂的家庭又可以选择购买其下的联排别墅，满足许多大家族的家庭对“家”、“同堂”和“亲情”的渴望。

　　远东机构不断地去了解变化中的市场需求，并通过消化这些理念，从而提供了对应的“一体化居住方式”，euHabitat也同样如此。年轻一代和传统家族都能在远东机构的项目中找到专属的“家”。（肖林欣驰）

(责编：吴正丹)