新加坡明年启用一站式平台 组屋转售交易时间减半
海外网10月20日电 据新加坡《联合早报》报道，2018年起，新加坡转售组屋的买卖程序将变得更快捷便利，只需八周，比目前缩短了一半。
新加坡建屋发展局明年1月1日推出崭新的组屋转售平台，提供一站式服务让买卖双方轻易查询相关信息和提呈转售申请。
买家和卖家可在网站平台上填写个人资料、提呈所需文件、查询可申请哪些津贴，以及可否申请组屋优惠贷款等信息。一些个人资料也可从新加坡全国个人信息平台MyInfo自动导入。在整个申请过程中，可随时查询申请状态。
目前，新加坡组屋转售一般需要16个星期完成，过程包括买家和卖家须同时和建屋局预约会面两次。新平台推出后，交易过程可缩短至八个星期，买卖双方也只须在网上提交转售申请，之后与建屋局预约会面一次，就可完成交易。
根据现有框架，买家若要申请贷款或使用公积金存款，必须由建屋局指定的估价师来为转售组屋估价，以决定买家可申请的贷款数额，或是可动用多少公积金存款。一房式和二房式买家目前须支付的估价费用是156元4角，三房式或更大屋型则须付226元。
新平台推出后，新加坡建屋局将利用科技和现有交易数据来确定转售价是否合理，在一些情况下省去估价师登门造访的必要，从而加速交易过程。想使用公积金存款或申请贷款的买家，日后必须向建屋局提出确认组屋价值的申请，以决定可申请的贷款和公积金存款数额。无论建屋局最终决定是否需要估价师进行估价，买家只须付划一的120元行政费。
新加坡建屋局在一些情况下若无法凭现有数据判断转售价的合理性，会安排估价师进行估价。买家无须另付费用。
1月1日起，所有转售组屋买卖双方也将使用新的选购权书格式。目前已行使选购权书的买家和卖家，必须在明年3月31日之前呈交转售申请。
责编：马泽晖、关皓
