新加坡丰隆料三度称霸新加坡楼市【2】

事实上，虽然12月的数据尚未出炉，但市场预计2014年全年新私宅销量将介于7000个至1万个单位，比去年卖出的约1万5000个单位，减少了三成以上。

丰隆集团发言人表示，本地楼市正逐渐放缓，特别是总偿债率房贷限制和额外买方印花税（ABSD）等，使到可购买私宅的潜在买家数量缩减。

发言人说：“由于楼市成交情绪低迷，短期内也不见任何调整或撤销房地产限制条例的迹象，预料市场接下来仍需要克服许多阻力。此外，买家采取观望态度，也将影响私宅成交量和价格，导致它们面对下行压力。”

丰隆集团的私宅销量包括集团本身、集团旗下子公司城市发展（CDL）以及其姐妹公司等的销量，其中销量较好的包括椰林景（Coco Palms）、万宝阁（Jewel @ Buangkok）和星苑坊（The Venue Residences）等。特别是位于巴西立林（Pasir Ris Grove）的椰林景今年卖出725个单位，占了集团私宅销量的一半，是促使该集团荣登楼王宝座的“功臣”项目。

EC发展商表现亮眼

在销量方面，今年EC市场的发展商表现相当亮眼。例如毅雅地产单凭着它位于裕廊湖园景路的Lake Life，就卖出534个单位或98％，成为楼市亚军。至于来自中国的中资发展商“青建地产”（QingJian），则以百丽居（Bellewoods）和百丽轩（Bellewaters）两个EC项目所卖出的共326个单位，成为今年楼市销量榜佼佼者之一。

EC市场再度热络，主要是这一市场寂静多时，多少累积一定的买家购买兴趣。像Lake Life就是裕廊17年来的首个EC项目，第一天推出就获得踊跃反应，共546个单位的项目几乎售罄。

(责编：孙露文)