新加坡零售店面占用率创新低租金走软

高春华表示，租用速度大幅放缓反映零售业者在现今经营环境中，对扩张采取了更谨慎的态度。高力国际研究咨询部主管谢岫君进一步指出，零售业者今年主要面对的挑战包括经营成本增加、人手不足、盈利减少，以及来自电子商务的竞争等。

此外，高春华指今年的马航客机失联事件，也影响中国游客到东南亚，包括新加坡旅游的兴致，对当地零售业造成一定打击。

随着一批新商场，如巨型货仓式零售商场Big Box、东福坊（Eastpoint Mall）、东北区大型商场利达广场（The Seletar Mall）及巴耶利峇广场（Paya Lebar Square）将在今年第四季落成，新加坡整体零售空间楼面面积会增加，可能导致零售店面占用率进一步下滑。

有鉴于此，高春华认为更多商场业主愿意调低店铺租金，使乌节路一带、其他市区地带、以及郊区地带零售店面的平均毛租金，分别在今年第四季环比下降了0.3％、0.7％及0.4％，全年下降了0.7％至1.9％。

高力国际数据则显示，新加坡乌节路商场一楼黄金店铺的租金在2014年年比下滑0.8％。反观郊区商场一楼店铺的租金则年比上升1.1％。

(责编：孙露文)