新加坡零售店面占用率创新低租金走软

谢岫君预计，乌节路商场明年的租金变化不大，介于负1％至1％；郊区或区域中心商场的租金则将上升0％至2％。

不过，高春华指出，明年至2019年新加坡将有430万平方英尺的零售店面落成，其中70％坐落于郊区，其余坐落于市区其他地带，而乌节路一带接下来五年都没有大型商场项目落成，因此乌节路黄金地带零售店面的租金可持续增长。

此外，整体分层地契零售单位交易虽然在今年下挫，但乌节路一带分层地契零售单位的售价却取得约1.3％的增长，优于其他地区的零增长。

谢岫君预计，在明年利率稳健上升、总偿债率限制不变的情况下，不管是乌节路还是其他地区的分层地契零售单位，它们的售价都将会持平。

她也表示，新加坡供售的分层地契零售单位有限，一些较旧商场今年尝试以集体出售方式推出市场，会引起发展商的兴趣，但交易是否成功取决于业主的开价。

(责编：孙露文)